
Verwaltungstätigkeiten
- Vermietung im Auftrag von Wohnungs- und Hauseigentümern einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnung
- Erstellen von Mietverträgen über Wohnraum, Büros, gewerbliche Räume
- Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern
- jährliche Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern
- Führung der Mietkaution
- Erstellung der Hausordnung
- Ansprechpartner für Mieter
- Erfassung und Überwachung aller Zahlungsvorgänge
- Feststellung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten in Absprache mit dem Vermieter- in Zusammenarbeit mit zuverlässigen Firmen, die anfallende Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten bei optimalem Leistungs- und Preisverhältnis durchführen
- Abwicklung des gesamten Verkehrs mit Behörden ,Versicherungen , Firmen usw., in Bezug auf die Verwaltung des Objekts
- Erfassen sämtlicher Unterlagen für die ESt der Eigentümer
- Abrechnung der BK auch für nicht in meiner Verwaltung stehenden Eigentümer
Vermietungstätigkeiten
Ziel ist es Leerstand zu verkürzen und den Vermietungszustand zu erhöhen. Wie folgt biete ich an:
- kurzfristige Besichtigungstermine
- Schaltung von Anzeigen nach Absprache
- Aushang von Exposes
- ansprechende Exposes mit aussagekräftigen Bildern
- Veröffentlichung über Internet und Homepage
- kundenfreundliche, individuelle Absprachen mit zukünftigen Mietern,in Rücksprache mit dem Vermieter
