Verwaltungstätigkeiten

  • Vermietung im Auftrag von Wohnungs- und Hauseigentümern einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnung
  • Erstellen von Mietverträgen über Wohnraum, Büros, gewerbliche Räume 
  • Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern
  • jährliche Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern
  • Führung der Mietkaution
  • Erstellung der Hausordnung
  • Ansprechpartner für Mieter
  • Erfassung und Überwachung aller Zahlungsvorgänge
  • Feststellung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten in Absprache mit dem Vermieter-  in Zusammenarbeit mit zuverlässigen Firmen, die anfallende Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten bei optimalem Leistungs- und Preisverhältnis durchführen
  • Abwicklung des gesamten Verkehrs  mit Behörden ,Versicherungen , Firmen usw., in Bezug auf die Verwaltung des Objekts  
  • Erfassen sämtlicher Unterlagen für die ESt der Eigentümer
  • Abrechnung der BK auch für nicht in meiner Verwaltung stehenden Eigentümer

    Vermietungstätigkeiten 

Ziel ist es Leerstand zu verkürzen und den Vermietungszustand zu erhöhen. Wie folgt biete ich an:                                                                                                                              

  • kurzfristige Besichtigungstermine                                                         
  • Schaltung von Anzeigen nach Absprache                                             
  • Aushang von Exposes                                                                        
  • ansprechende Exposes mit aussagekräftigen Bildern                           
  • Veröffentlichung über Internet und Homepage                                      
  • kundenfreundliche, individuelle Absprachen mit zukünftigen Mietern,in Rücksprache mit dem Vermieter